Conheça alguns documentos que você deve exigir ao comprar um terreno.
Passo 1
A Certidão de Propriedade do Imóvel deve ser atualizada junto ao Fórum. Dependendo da região, isso pode ser feito no cartório local.
Passo 2
Com esse documento em mãos, pode-se levantar o histórico do terreno, para ver se já foi arrendado, vendido ou hipotecado.
Passo 3
O vendedor deverá apresentar o carnê do IPTU, no qual constam as metragens do terreno e seu valor venal
Passo 4
Pode-se também solicitar à Prefeitura a Certidão Negativa de Débitos (CND), para se certificar de que não há nenhum valor pendente.
Passo 5
Por fim, se o proprietário consta como solteiro na certidão de propriedade do terreno, é importante verificar se ele casou.
Passo 6
Nesse caso, além das certidões em nome de seu cônjuge, há necessidade de se fazer a averbação do casamento junto ao Cartório de Registro de Imóveis, exibindo-se a respectiva certidão.
Fontes: www.construcaoereforma.com.br/dicas/dicas?id=17
A C&C recomenda: procure sempre a orientação de profissionais especializados. Siga as instruções do fabricante.
