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Dicas

Documentos necessários ao adquirir um terreno

Categoria: Construção

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Conheça alguns documentos que você deve exigir ao comprar um terreno.

Passo 1

A Certidão de Propriedade do Imóvel deve ser atualizada junto ao Fórum. Dependendo da região, isso pode ser feito no cartório local.
 

 

 
Passo 2

Com esse documento em mãos, pode-se levantar o histórico do terreno, para ver se já foi arrendado, vendido ou hipotecado.


 
Passo 3

O vendedor deverá apresentar o carnê do IPTU, no qual constam as metragens do terreno e seu valor venal



 

 
Passo 4

Pode-se também solicitar à Prefeitura a Certidão Negativa de Débitos (CND), para se certificar de que não há nenhum valor pendente.


 
Passo 5

Por fim, se o proprietário consta como solteiro na certidão de propriedade do terreno, é importante verificar se ele casou.


 

 
Passo 6

Nesse caso, além das certidões em nome de seu cônjuge, há necessidade de se fazer a averbação do casamento junto ao Cartório de Registro de Imóveis, exibindo-se a respectiva certidão.


 

Fontes: www.construcaoereforma.com.br/dicas/dicas?id=17

A C&C recomenda: procure sempre a orientação de profissionais especializados. Siga as instruções do fabricante.